Die Energetische Ertüchtigung wird wegen der abweichender Konstruktionen getrennt in Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau betrachtet. Generell gilt: die wirksamste Massnahme ist der Einbau einer energieeffizienten, modernen Heizungsanlage.

Alle Geschosswohnungsbauten können nachträglich energetisch ertüchtigt werden. Die wesentlichen Maßnahmen dazu sind

• Einbau einer modernen Heizanlage nach dem Stand und den anerkannten Regeln der Technik
• Die Dämmung der Keller ist nur in Gebäuden möglich, in denen eine ausreichende Kellerhöhe vorhanden ist. Hier wurde deshalb eine Dämmdicke von 5 cm vorgeschlagen.
• Dämmung der Außenwände ist nur als Innendämmung statthaft. Eine derartige Maßnahme verlangt üblicher Weise eine Dampfsperre und eine fachkundige Planung im Einzelfall. Neuerdings wird die Verwendung von Calcium-Silicat-Platten empfohlen
• Dämmung und Dichtung der Türen - siehe Türen
• Dämmung und Dichtung der Fenster - siehe Fenster

Dämmung der Dächer erfolgt als Kaltdach über die Dämmung der obersten Geschossdecke mit 10 cm trittfester Mineral- oder Glaswolle, 1 cm Randstreifendicke zu allen aufgehenden Bauteilen und einem schwimmend verlegten Rohfußboden aus 2,6 cm Holzspan-Verlegeplatten.